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    2016年4月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    名詞解釋：修復費用法

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    資產評估的幾大要素中，直接決定和制約價值類型和評估方法選擇的要素是

    • A、評估客體
    • B、評估程序
    • C、特定目的
    • D、評估主體

    簡述基準地價和標定地價之間的聯系與區別。

    某企業擬將一項擁有專利權的技術轉讓。根據有關資料，該企業近幾年使用該專利技術的產品的銷量維持在8萬件的水平，產品銷價比同類產品的價格每件高0.7元，目前銷售情況良好，產品供不應求。根據預測，如果在生產能力足夠的條件下使用該專利技術的產品每年可銷售10萬件，每件可獲超額利潤0.5元，預計這種技術能夠獲得超額利潤的時間為5年，前3年保持每件0.5元的超額利潤水平，后2年由于競爭，在保持銷量不變的條件下每件只能獲得0.3元的超額利潤。假定折現率為10%。要求:評估該項專利技術的價值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數)

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